34 bis Rue de l'Etang d'Or, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de l'Etang d'Or, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de l'Etang d'Or, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 616 mètres
- - Collège Le Racinay à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de l'Etang d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de l'Etang d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de l'Etang d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de l'Etang d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de l'Etang d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de l'Etang d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de l'Etang d'Or dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de l'Etang d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 34 bis Rue de l'Etang d'Or se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de l'Etang d'Or par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de l'Etang d'Or se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 26.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de l'Etang d'Or à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de l'Etang d'Or est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
