13 Rue de l'Etang de la Tour, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Etang de la Tour, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Etang de la Tour, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve Clairière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1018 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1006 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieil Orme à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Vieil Orme à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Etang de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Etang de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Etang de la Tour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Etang de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Etang de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Etang de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 13 Rue de l'Etang de la Tour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Etang de la Tour par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Etang de la Tour se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 4.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Etang de la Tour à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Etang de la Tour est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
