28 Rue de la Duchesse d'Uzès, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Duchesse d'Uzès, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°30 et de n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vdo à 258 mètres
- - Rambouillet à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1056 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 483 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Duchesse d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Duchesse d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse d'Uzès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 28 Rue de la Duchesse d'Uzès se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Duchesse d'Uzès par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Duchesse d'Uzès se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Duchesse d'Uzès à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Duchesse d'Uzès est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
