3 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°7 et du 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 14 locaux - 22 parkings - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0428 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prairie à 48 mètres
- - Rambouillet à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 637 mètres
- - Collège Le Rondeau à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 264 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Louvière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Rue de la Louvière se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Louvière par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Louvière se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 22.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Louvière à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Louvière est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
