32 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prairie à 154 mètres
- - Rambouillet à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 751 mètres
- - Collège Le Rondeau à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 287 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Louvière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 32 Rue de la Louvière se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Louvière par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Louvière se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 13.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Louvière à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Louvière est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
