92 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de la Louvière, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 71 mètres
- - Rambouillet à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1119 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 859 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 532 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 499 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de la Louvière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 92 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 92 Rue de la Louvière se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de la Louvière par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de la Louvière se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 16.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de la Louvière à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de la Louvière est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
