44 Rue de la Motte, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la Motte, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 54 mètres
- - Rambouillet à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1176 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 1176 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Motte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 44 Rue de la Motte se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Motte par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Motte se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 17.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la Motte à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la Motte est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
