26 Rue des Eveuses, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Eveuses, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Eveuses, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 842 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 213 mètres
- - Rambouillet à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 524 mètres
- - Collège Le Rondeau à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 562 mètres
Ventes au 26 Rue des Eveuses
Les 4 ventes au 26 Rue des Eveuses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Eveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Eveuses, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Eveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eveuses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eveuses par rapport à la voie
Sur Rue des Eveuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 26 Rue des Eveuses se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eveuses par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Eveuses se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Eveuses à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Eveuses est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
