34 Rue des Eveuses, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Eveuses, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Eveuses, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 159 mètres
- - Rambouillet à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 576 mètres
- - Collège Le Rondeau à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 462 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Eveuses
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Eveuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Eveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Eveuses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Eveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Eveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Eveuses dans son marché local
Prix du 34 Rue des Eveuses par rapport à la voie
Sur Rue des Eveuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 34 Rue des Eveuses se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Eveuses par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Eveuses se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 4.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Eveuses à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Eveuses est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
