40 Rue des Noisetiers, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue des Noisetiers, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coin du Bois Pâtis.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 632 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 1158 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 449 mètres
- - Ecole maternelle Clairbois à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 40 Rue des Noisetiers se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Noisetiers par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Noisetiers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et -4.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
