22 Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°20 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 251 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 85 mètres
- - Rambouillet à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 538 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 181 mètres
Ventes au 22 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général de Gaulle, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 22 Rue du Général de Gaulle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Gaulle par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général de Gaulle se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 5.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général de Gaulle à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général de Gaulle est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
