31 Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 86 mètres
- - Rambouillet à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 519 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 519 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 180 mètres
Ventes au 31 Rue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 31 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Gaulle, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 31 Rue du Général de Gaulle se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Gaulle par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Général de Gaulle se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 6.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Général de Gaulle à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Général de Gaulle est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
