91 bis Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°91 et du 3.89 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 bis Rue du Général de Gaulle, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 84 mètres
- - Rambouillet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 355 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 355 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Rue du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 91 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 91 bis Rue du Général de Gaulle se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 bis Rue du Général de Gaulle se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 9.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 bis Rue du Général de Gaulle à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 91 bis Rue du Général de Gaulle est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
