12 bis Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 159 mètres
- - Rambouillet à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine de Vivonne à 653 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 585 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 289 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Muguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 bis Rue du Muguet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Muguet par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Muguet se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et -8.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Muguet à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Muguet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
