2 Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Louvière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 47 mètres
- - Rambouillet à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Catherine de Vivonne à 778 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 610 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 410 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 3.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Muguet à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Muguet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
