37 Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², identique à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue du Muguet, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Louvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 107 mètres
- - Rambouillet à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 1109 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 467 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Louvière à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Muguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 37 Rue du Muguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Muguet par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Muguet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue du Muguet à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 37 Rue du Muguet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
