25 Rue du Quai de l'Etang, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Quai de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Quai de l'Etang, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Groussay.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernes à 112 mètres
- - Rambouillet à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Quai de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Quai de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Quai de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Quai de l'Etang, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quai de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Quai de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Quai de l'Etang dans son marché local
Prix du 25 Rue du Quai de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Quai de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 25 Rue du Quai de l'Etang se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Quai de l'Etang par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Quai de l'Etang se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 24.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Quai de l'Etang à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Quai de l'Etang est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
