4 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Racinay, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Racinay, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenôtre à 23 mètres
- - Rambouillet à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 368 mètres
- - Collège Le Racinay à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 371 mètres
- - Ecole maternelle Le Bel Air à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 317 mètres
Ventes au 4 Rue du Racinay
Une vente a été recensée au 4 Rue du Racinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Racinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Racinay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Racinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Racinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Racinay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Racinay par rapport à la voie
Sur Rue du Racinay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue du Racinay se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Racinay par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Racinay se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 11.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Racinay à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Racinay est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
