9 Rue du Village, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Village, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Village, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Louvière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 858 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 117 mètres
- - Rambouillet à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1152 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 741 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Village
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Village dans son marché local
Prix du 9 Rue du Village par rapport à la voie
Sur Rue du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 9 Rue du Village se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Village par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Village se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 12.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Village à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Village est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
