29 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue G. Lenotre, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°27 ter et de n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 161 mètres
- - Rambouillet à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 208 mètres
- - Collège Le Rondeau à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 208 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 456 mètres
Ventes au 29 Rue G. Lenotre
Les 10 ventes au 29 Rue G. Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue G. Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue G. Lenotre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue G. Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue G. Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue G. Lenotre dans son marché local
Prix du 29 Rue G. Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue G. Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 29 Rue G. Lenotre se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue G. Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue G. Lenotre se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 24.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue G. Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 29 Rue G. Lenotre est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
