36 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue G. Lenotre, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°53 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue G. Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenôtre à 24 mètres
- - Rambouillet à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 350 mètres
- - Collège Le Rondeau à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 325 mètres
Ventes au 36 Rue G. Lenotre
Les 8 ventes au 36 Rue G. Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue G. Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue G. Lenotre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue G. Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue G. Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue G. Lenotre dans son marché local
Prix du 36 Rue G. Lenotre par rapport à la voie
Sur Rue G. Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 36 Rue G. Lenotre se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue G. Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue G. Lenotre se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 14.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue G. Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 36 Rue G. Lenotre est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
