12 Rue Gautherin, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gautherin, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gautherin, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Forêt.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 110 mètres
- - Rambouillet à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 590 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gautherin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gautherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gautherin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gautherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gautherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gautherin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gautherin par rapport à la voie
Sur Rue Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Rue Gautherin se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gautherin par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gautherin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 2.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gautherin à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gautherin est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
