12 bis Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 66 parkings - 1293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 50 mètres
- - Rambouillet à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 418 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 208 mètres
Ventes au 12 bis Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 12 bis Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Georges Clemenceau, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 12 bis Rue Georges Clemenceau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Georges Clemenceau se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 10.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Georges Clemenceau à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Georges Clemenceau est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
