20 Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubuc à 73 mètres
- - Rambouillet à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 87 mètres
Ventes au 20 Rue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 20 Rue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Georges Clemenceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 20 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 20 Rue Georges Clemenceau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Georges Clemenceau par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Georges Clemenceau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 5.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Georges Clemenceau à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Georges Clemenceau est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
