23 Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Georges Clemenceau, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubuc à 102 mètres
- - Rambouillet à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 505 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 505 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 115 mètres
Ventes au 23 Rue Georges Clemenceau
Les 10 ventes au 23 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Clemenceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 23 Rue Georges Clemenceau se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Clemenceau par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Georges Clemenceau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Georges Clemenceau à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Georges Clemenceau est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
