22 Rue Konrad Adenauer, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Konrad Adenauer, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 79 parkings - 1313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 98 mètres
- - Rambouillet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 792 mètres
- - Collège Le Rondeau à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 607 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 552 mètres
Ventes au 22 Rue Konrad Adenauer
Les 7 ventes au 22 Rue Konrad Adenauer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Konrad Adenauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Konrad Adenauer, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 22 Rue Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Rue Konrad Adenauer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 22 Rue Konrad Adenauer se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Konrad Adenauer par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Konrad Adenauer se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 28.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Konrad Adenauer à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Konrad Adenauer est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
