13 bis Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lachaux, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Lachaux, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 138 mètres
- - Rambouillet à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 738 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 95 mètres
Ventes au 13 bis Rue Lachaux
Les 3 ventes au 13 bis Rue Lachaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lachaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lachaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lachaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lachaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lachaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lachaux par rapport à la voie
Sur Rue Lachaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 13 bis Rue Lachaux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lachaux par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lachaux se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 14.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Lachaux à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Lachaux est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
