32 bis Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Louis Leblanc, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Louis Leblanc, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenonvilliers à 149 mètres
- - Rambouillet à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 878 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 903 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Jacinthe et Francois à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Louis Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Louis Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Louis Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Louis Leblanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Louis Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Louis Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Louis Leblanc dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Louis Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 32 bis Rue Louis Leblanc se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Louis Leblanc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Louis Leblanc se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 26.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Louis Leblanc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Louis Leblanc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
