34 Rue Madame de Maintenon, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Madame de Maintenon, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 bis et de n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Madame de Maintenon, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telecom à 275 mètres
- - Rambouillet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 166 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Madame de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Madame de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Madame de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Madame de Maintenon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madame de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Madame de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Madame de Maintenon dans son marché local
Prix du 34 Rue Madame de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 34 Rue Madame de Maintenon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Madame de Maintenon par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Madame de Maintenon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Madame de Maintenon à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Madame de Maintenon est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
