34 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Dechy, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°32 bis et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Dechy à 117 mètres
- - Rambouillet à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 954 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 176 mètres
Ventes au 34 Rue Maurice Dechy
Les 3 ventes au 34 Rue Maurice Dechy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Dechy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Dechy dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Dechy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dechy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 34 Rue Maurice Dechy se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Dechy par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maurice Dechy se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 26.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Maurice Dechy à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Maurice Dechy est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
