46 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Maurice Dechy, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°48 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Maurice Dechy, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Dechy à 66 mètres
- - Rambouillet à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1077 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1018 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Maurice Dechy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Maurice Dechy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Maurice Dechy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Maurice Dechy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Dechy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Maurice Dechy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Maurice Dechy dans son marché local
Prix du 46 Rue Maurice Dechy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Dechy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 46 Rue Maurice Dechy se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Maurice Dechy par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Maurice Dechy se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 46.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Maurice Dechy à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Maurice Dechy est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
