10 Rue Nicolas d'Angennes, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas d'Angennes, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nicolas d'Angennes, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 25 parkings - 863 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
- - Rambouillet à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 710 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nicolas d'Angennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nicolas d'Angennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicolas d'Angennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicolas d'Angennes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas d'Angennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas d'Angennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas d'Angennes dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas d'Angennes par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas d'Angennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 10 Rue Nicolas d'Angennes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas d'Angennes par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nicolas d'Angennes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 8.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nicolas d'Angennes à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nicolas d'Angennes est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
