23 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raymond Patenôtre, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°21 et de n°24 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 37 parkings - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prud'homme à 225 mètres
- - Rambouillet à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 432 mètres
- - Collège Le Rondeau à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 432 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 544 mètres
Ventes au 23 Rue Raymond Patenôtre
Une vente a été recensée au 23 Rue Raymond Patenôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raymond Patenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raymond Patenôtre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Patenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raymond Patenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raymond Patenôtre dans son marché local
Prix du 23 Rue Raymond Patenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Patenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 23 Rue Raymond Patenôtre se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raymond Patenôtre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Raymond Patenôtre se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 31.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Raymond Patenôtre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Raymond Patenôtre est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
