25 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raymond Patenôtre, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellation à 224 mètres
- - Rambouillet à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 433 mètres
- - Collège Le Rondeau à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Raymond Patenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Raymond Patenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raymond Patenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raymond Patenôtre, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Patenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raymond Patenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raymond Patenôtre dans son marché local
Prix du 25 Rue Raymond Patenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Patenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 25 Rue Raymond Patenôtre se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raymond Patenôtre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Raymond Patenôtre se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 24.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Raymond Patenôtre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Raymond Patenôtre est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
