32 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Raymond Patenôtre, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 18 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellation à 189 mètres
- - Rambouillet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 419 mètres
- - Collège Le Rondeau à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 490 mètres
Ventes au 32 Rue Raymond Patenôtre
Les 6 ventes au 32 Rue Raymond Patenôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Raymond Patenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Raymond Patenôtre, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Patenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Raymond Patenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raymond Patenôtre dans son marché local
Prix du 32 Rue Raymond Patenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Patenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 32 Rue Raymond Patenôtre se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raymond Patenôtre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Raymond Patenôtre se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 14.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Raymond Patenôtre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Raymond Patenôtre est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
