7 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raymond Patenôtre, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raymond Patenôtre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rambouillet - Prud'homme à 137 mètres
- - Rambouillet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 444 mètres
- - Collège Le Rondeau à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 562 mètres
Ventes au 7 Rue Raymond Patenôtre
Une vente a été recensée au 7 Rue Raymond Patenôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raymond Patenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raymond Patenôtre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Patenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raymond Patenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raymond Patenôtre dans son marché local
Prix du 7 Rue Raymond Patenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Patenôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 7 Rue Raymond Patenôtre se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raymond Patenôtre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raymond Patenôtre se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 25.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raymond Patenôtre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raymond Patenôtre est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
