45 bis Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telecom à 51 mètres
- - Rambouillet à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 837 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Sadi Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 45 bis Rue Sadi Carnot se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Sadi Carnot se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Sadi Carnot à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Sadi Carnot est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
