79 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°77 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Sadi Carnot, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 19 mètres
- - Rambouillet à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1139 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 561 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 453 mètres
Ventes au 79 Rue Sadi Carnot
Les 4 ventes au 79 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Sadi Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 79 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 79 Rue Sadi Carnot se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Sadi Carnot par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Sadi Carnot se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 11.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Sadi Carnot à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Sadi Carnot est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
