5 Rue du Marché aux Chevaux, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marché aux Chevaux, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marché aux Chevaux, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rochefort-en-Yvelines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 5 Rue du Marché aux Chevaux
Les 2 ventes au 5 Rue du Marché aux Chevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marché aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marché aux Chevaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marché aux Chevaux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marché aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Marché aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 5 Rue du Marché aux Chevaux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marché aux Chevaux par rapport à Rochefort-en-Yvelines et à Yvelines
À Rochefort-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marché aux Chevaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Yvelines et 26.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marché aux Chevaux à Rochefort-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marché aux Chevaux est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rochefort-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-en-Yvelines a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
