13 Rue Guy le Rouge, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy le Rouge, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Guy le Rouge, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochefort-en-Yvelines.
2 niveaux - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy le Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy le Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy le Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy le Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy le Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy le Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy le Rouge dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy le Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Guy le Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 Rue Guy le Rouge se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy le Rouge par rapport à Rochefort-en-Yvelines et à Yvelines
À Rochefort-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guy le Rouge se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Yvelines et 26.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Guy le Rouge à Rochefort-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Guy le Rouge est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Rochefort-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort-en-Yvelines a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 860 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
