1 quater Rue Guy le Rouge, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue Guy le Rouge, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 10.42 % à celui du n°1 quinquies.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue Guy le Rouge, 78730 Rochefort-en-Yvelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue Guy le Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue Guy le Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue Guy le Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue Guy le Rouge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Guy le Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue Guy le Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue Guy le Rouge dans son marché local
Prix du 1 quater Rue Guy le Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Guy le Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 quater Rue Guy le Rouge se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue Guy le Rouge par rapport à Rochefort-en-Yvelines et à Yvelines
À Rochefort-en-Yvelines, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 quater Rue Guy le Rouge se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Rochefort-en-Yvelines et -24.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue Guy le Rouge à Rochefort-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue Guy le Rouge est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort-en-Yvelines, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort-en-Yvelines a baissé de 12.24 % sur 1 an et baissé de 36.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
