40 Avenue Henri IV, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Avenue Henri IV, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 98 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Baronnes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Les Baronnes à 578 mètres
Ventes au 40 Avenue Henri IV
Une vente a été recensée au 40 Avenue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Henri IV, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 40 Avenue Henri IV se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri IV par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Henri IV se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sur-Seine et -26.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sur-Seine a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
