7 Impasse des Pressoirs, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pressoirs, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Pressoirs, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 132 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sully à 889 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 600 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pressoirs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pressoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pressoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pressoirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pressoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pressoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pressoirs dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pressoirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Pressoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 7 Impasse des Pressoirs se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pressoirs par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Pressoirs se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sur-Seine et 34.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Pressoirs à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Pressoirs est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sur-Seine a augmenté de 33.24 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
