13 Rue de la Justice, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 a mais supérieur de 7.7 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Justice, 78710 Rosny-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 239 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sully à 590 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Justice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 13 Rue de la Justice se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Justice par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Justice se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Rosny-sur-Seine et -41.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Justice à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Justice est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sur-Seine a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
