18 Rue de la Justice, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Justice, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 40 parkings - 715 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1436 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 257 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sully à 615 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 155 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 170 mètres
Ventes au 18 Rue de la Justice
Les 4 ventes au 18 Rue de la Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Justice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 18 Rue de la Justice se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Justice par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Justice se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sur-Seine et 12.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Justice à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Justice est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sur-Seine a augmenté de 33.06 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
