18 Rue de la Vallée des Prés, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallée des Prés, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de la Vallée des Prés, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Maison à 180 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Baronnes à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Les Baronnes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vallée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vallée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallée des Prés dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallée des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 18 Rue de la Vallée des Prés se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallée des Prés par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallée des Prés se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sur-Seine et -29.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sur-Seine a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
