8 Rue Dethan, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dethan, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dethan, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 90 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sully à 732 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 304 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dethan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dethan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dethan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dethan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dethan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dethan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dethan dans son marché local
Prix du 8 Rue Dethan par rapport à la voie
Sur Rue Dethan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 8 Rue Dethan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dethan par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dethan se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Rosny-sur-Seine et 26.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dethan à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dethan est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sur-Seine a augmenté de 33.24 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
