6 Rue Jules de Saint Michel, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules de Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules de Saint Michel, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 208 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 83 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 708 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 738 mètres
Ventes au 6 Rue Jules de Saint Michel
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules de Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules de Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules de Saint Michel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules de Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules de Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules de Saint Michel dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules de Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Jules de Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 6 Rue Jules de Saint Michel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules de Saint Michel par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules de Saint Michel se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Rosny-sur-Seine et 46.98 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules de Saint Michel à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules de Saint Michel est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosny-sur-Seine a augmenté de 33.24 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
