41 Rue Nationale, 78710 Rosny-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°53 bis mais supérieur de 5.84 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Nationale, 78710 Rosny-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Rosny-sur-Seine.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0110 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 9 mètres
- - Rosny-sur-Seine à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sully à 741 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 390 mètres
- - Ecole élémentaire la justice à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 41 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 41 Rue Nationale se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Nationale par rapport à Rosny-sur-Seine et à Yvelines
À Rosny-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Nationale se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Rosny-sur-Seine et -36.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Nationale à Rosny-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Nationale est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rosny-sur-Seine, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosny-sur-Seine a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
