8 Avenue Henri Grivot, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Grivot, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Henri Grivot, 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Camescasse à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Grivot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Grivot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Grivot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Grivot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Grivot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Grivot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Grivot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Grivot par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Grivot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Avenue Henri Grivot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Grivot par rapport à Saint-Arnoult-en-Yvelines et à Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Henri Grivot se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Arnoult-en-Yvelines et 12.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Henri Grivot à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Henri Grivot est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Arnoult-en-Yvelines, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 253 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 159 €/m² sur la période récente.
